Objektbeschreibung
Dieses aus den 60er Jahren stammende Einfamilienhaus, ist nicht mehr das Jüngste und bedarf auch einiger Renovierungsarbeiten, aber überzeugt mit einer guten Substanz und der Möglichkeit sich einen Wohntraum zu erfüllen.
Die ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer im Erdgeschoss und Gartenebene. Mehrere Kellerräume, eine Bühne sowie 2 Garagen bieten weiteren Nutz- und Stauraum. Das Gartengrundstück mit ca. 696 m² verfügt über eine sonnige Terrasse und viel Platz für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Die zum Teil schon gewechselt Fenster sind aus Kunststoff oder Holz- Aluminium. Die Fußböden in 3 Zimmern sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt.
Das Haus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in leichter Hanglage mit freiem Ausblick über die Umgebung.
Aldingen mit ca. 7.800 Einwohnern liegt am Ostrand der Baar zwischen Schwarzwald und den Ausläufern der Schwäbischen Alb und ist auch als Gewerbe und Industriegemeinde bekannt. Ca. 2.750 Arbeitsplätze sind schwerpunktmäßig in den Branchen Feinmechanik, Elektronik und Metallverarbeitung vorhanden. Ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Sportangeboten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Ebenso spricht die günstige Verkehrsanbindung an die B 14 und Bundesautobahn A 81 (ca. 10 Min.), Bundesbahn und Ringzuganschluss für diesen Standort.
Sonstiges
Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung.
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 317.000.-
Nebenkosten: ca. € 32.000.-
Eigenkapital: ca. € 45.000.-
Zins: ca. 1,3 % Tilgung: ca. 2 %
mon. Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 836.-
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