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Impressionen



Objektdaten

Gemütliches 1,5-Zimmerappartement mit moderner Einbauküche

Kennung 3729
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1.5
Wohnflächeca. 32 m²
Bezugstermin01.10.2021
Zustandmodernisiert
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten100,00 €
Kaution640,00 €
Garagenmiete40,00 €
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Energieausweis liegt vorVorhanden
Garagenanzahl1
Anzahl Balkone/Terrassen1
Kellerja
EtageErdgeschoss
Lage78730 Lauterbach
Miete zzgl. NK320,00 €

Objektbeschreibung

In ruhiger und idyllischer Wohnlage von Lauterbach erwartet Sie diese freistehende und sehr gepflegte 3-Familienhaus auf einem 1.282 m² großen Sonnengrundstück.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit 32 m² Wohnfläche und moderner Ausstattung kann ab Oktober 2021 neu angemietet werden. Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Essbereich und neuer Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC.
In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Echtholzparkett verlegt, das Badezimmer mit modernen hellen Fliesen.
Auf Wunsch steht Ihnen eine Garage für 40,- € zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Weinkeller.

Lage

Lauterbach liegt idyllisch am östlichen Ende des Mittleren Schwarzwaldes zwischen 600 und 850 Metern hoch und bietet einen Ort der Behaglichkeit. Für die rund 3000 Einwohner Lauterbachs stehen alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen und Läden zur Verfügung sowie ein reichhaltiges und buntes Vereinsleben. Wirtschaftlich wird Lauterbach durch mittlere und kleinere Gewerbebetriebe, vorwiegend im Metall- und Kunststoffbereich, Gastronomie und Beherbergungsbetriebe sowie Handwerk und Handel bestimmt.

Sonstiges

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Energieangaben

0
200
>400


99.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert99.5 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis02.11.2022
Baujahr1950
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6
78628 Rottweil
Deutschland

Telefon: +49 (0) 741 / 17488-0
Fax: +49 (0) 741 / 17488-30
E-Mail: info@merz-immobilien.de

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