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Impressionen



Objektdaten

Aussergewöhnlich wohnen in herrlicher Naturlage

Kennung 3880
ObjektartHäuser
Zimmer5
Wohnflächeca. 198 m²
Kellerja
Stellplatzanzahl8
Grundstücksflächeca. 1.089 m²
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Zustandneuwertig
Garagenanzahl3
Lage73663 Berglen
Kaufpreis1.500.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstrasse im Weiler Stöckenhof der Gemeinde Berglen befindet sich dieses Haus in herrlicher
Naturlage mit Blick über das Remstal.
Hier trifft aussergewöhnliche Ausstattung auf individuellen Grundriss.

Der gesamte Wohnbereich präsentiert sich als offen gestaltete, lichtdurchflutete Etage mit besonderen Akzenten.
Ein sogenannter Focus-Kamin der imposant von der Decke in den Wohnbereich ragt, eine schicke Küche mit aussergewöhnlicher
Arbeitsplatte und eine Terrasse, die überdacht und verschlossen sich in eine Art Wintergarten verwandeln lässt.

Das Gartengeschoss teilt sich in verschiedene Keller und Abstellräume mit Zugang zur Garage und eine 1-Zimmer Einliegerwohnung.
Diese Räumlichkeiten eignen sich ebenso gut als Büroräume oder als eigenes Reich für den Nachwuchs.

Rund um das Haus gibt es noch genügend Freifläche und die Möglichkeit eines Erweiterungsbaus.


Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem aussergewöhnlichen Wohnambiente.

Lage

In Berglen lässt es sich gut leben-inmitten von Streuobstwiesen, Wäldern und Wiesen liegen vielen kleine Dörfer, Weiler und Höfe, die zusammen die Gesamtgemeinde Berglen bilden.
Die schöne Landschaft, die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart, das rege Vereinsleben, interesannte Kultur-und Freizeitangebote sowie familienfreundliche Betreuungsangebote bieten eine hohe Wohn-und Lebensqualität und machen Berglen zum attraktiven Ziel für Naherholungssuchende.
Die nahe gelegene Landeshauptstadt Stuttgart ist einer der stärksten Wirtschaftsstandorte Deutschlands mit zahlreichen Unternehmen.

Informieren Sie sich unter www.berglen.de

Energieangaben

Baujahr1974

Ihr Ansprechpartner

Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6
78628 Rottweil
Deutschland

Telefon: +49 (0) 741 / 17488-0
Fax: +49 (0) 741 / 17488-30
E-Mail: info@merz-immobilien.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.