Objektbeschreibung
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und verfügt über eine großzügige Süd-Terrasse.
Schwellenfreie Zugänge sind durch den Aufzug von der Tiefgarage bis in das Attikageschoss gegeben.
Die sehr gute Ausstattung, mit Fußbodenheizung, Videosprechanlage, Echtholzparkett, eleganten Fliesen und bodengleicher Dusche sind der Garant für Ihr Wohlbefinden.
Durch die Pellet - Zentralheizung, den Vollwärmeschutz und einer 3-fach Isolierverglasung erreicht dieser in Massivbauweise erstellter Neubau einen Standard eines "Niedrigenergiehaus KfW 55". Dadurch kann von sehr günstigen Heizkosten ausgegangen werden!
Ein zuverlässiger Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche und den Winterdienst.
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Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger und sehr beliebter Wohnlage nahe zum Stadtzentrum von Tuttlingen.
Eine Entdeckung im Herzen der Stadt. Tuttlingen bietet die wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge eines bedeutenden Technologiestandorts. Gleichzeitig hat sich die Stadt ihre Eigenständigkeit und Tradition, ihren eigenen Charme und kulturelle Vielfalt bewahrt. 35.000 Einwohner genießen hier den hohen Entwicklungsgrad von Einrichtungen für Bildung, Kultur, Einkaufen sowie für Natur- und Freizeiterlebnisse.
Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in nahegelegenen Verbrauchermärkten. Die Innenstadt ist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zweimal wöchentlich können Sie den Bummel über den gutsortierten Wochenmarkt mit frischen Produkten aus dem Umland genießen. Über die nahegelegene Haltestelle sind Sie gut an Stadtbusnetz angebunden.
Mit der Nähe zur Donau, zum Donaubergland und zum Naturpark Obere Donau erschließt sich ein hohes Naherholungspotenzial ab der Haustüre. Die Lage zwischen Schwarzwald, Schwäbischer Alb und Bodensee macht Tuttlingen zudem zum idealen Ausgangsort für Ausflüge in gleich drei bekannte Ferienregionen.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 68 kWh/(a⋅m²) |
| Ausweis gültig bis | 24.02.2029 |
| Baujahr | 2017 |
| Befeuerung/Energieträger | Pelletheizung |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/EnergiebedarfsausweisTeilen Sie diese Immobilie
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