Objektbeschreibung
Das 2020/2021 kernsanierte Gebäude steht auf einem 742m² großen Grundstück direkt am Neckar mit traumhafter Aussicht.
Aufteilung:
- UG Technikraum, Kelleräume
- EG 76m² 2-Zi. und 92m² 4-Zi.
- 1.OG 94m² 3,5-Zi. mit Loggia und 88m² 3,5-Zi. mit Balkon
- 2.OG 99m² 4,5-Zi. mit Loggia und 87m² 3,5-Zi. mit Balkon
- 1.DG/2.DG. 72m² 3,5-Zi. Maisonette mit Dachterrasse und Balkon und 92m² 3,5-Zi. Maisonette mit Dachterrasse
Folgendes wurde erneuert, bzw. renoviert:
- Gas Zentral Heizung für 6 Wohnungen, DG neuwertige Gas-Therme + WW-Speicher
- Bäder in allen Wohnungen neu, Ausnahme DG
- Elektroverteilung, Steigleitungen, Schalter, Dosen in allen Wohnungen ausser DG
- Vollwärmeschutz mineralisch mit 2mm Endputz - Sockel Perimeter
- Wasserleitungen und Steigleitungen neu, ausgenommen DG
- Alle Fenster und elektrische Rolläden neu
- Eingangstüren und Innentüren neu
- Bodenbeläge in allen Wohnungen Laminat mit weissen Sockelleisten, ausgenommen DG
- Treppenhaus Putz und Malerseitig überarbeitet, sowie Treppenstufen neu belegt
- Maler und Putzarbeiten in allen Wohnungen neu, ausgenommen DG
- weitere Details auf Anfrage, bzw. bei der Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweck? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Mit etwa 25.000 Einwohnern ist die Große Kreisstadt Rottweil ein innovatives Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, das nicht nur wirtschaftlich, sondern auch im Kultur- und Bildungsbereich viel zu bieten hat. Kulturelle Veranstaltungen sind in Baden-Württembergs ältester Stadt ebenso zahlreich wie die Sport- und Freizeitangebote in näherer Umgebung. Über die nahe gelegene Autobahn A81 ist man in weniger als einer Stunde in Stuttgart und am Bodensee. Der Bahnhof Rottweil ist bequem in etwa 12 Minuten zu Fuß zu erreichen.
www.rottweil.de
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