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Impressionen



Objektdaten

Repräsentative Geschäftsräume in 1A Lage!

Kennung 3862
ObjektartBüro
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Nebenkosten330,00 €
Büroflächeca. 140 m²
Gewerbeflächeca. 140 m²
Küche vorhandenja
Stellplatzmiete20,00 €
Baujahr1913
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
LageInnenstadtlage
Stellplatzanzahl3
Lage78628 Rottweil
Miete zzgl. NK1.390,00 €
Provision für Mieter 1)2,38MM inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten, historischen Stadthaus in Rottweil befindet sich im 1. Obergeschoss diese interessante Gewerbefläche.

Das Büro umfasst fünf Büros, einem Balkon, Bad, WC sowie einem Kelleraum im Untergeschoss.
Die Räume sind für gewerbliche Nutzung ausgelegt und sind daher mit ausreichend Steckdosen und Kabelleisten für Vernetzungszwecke ausgestattet.
Die Etage ist komplett mit Teppichboden ausgestattet.

Mitten in der Stadt in zentraler Lage am Anfang der Königstraße in einer beeindruckenden Parkanlage gelegen.
Ein Objekt, einzigartig in Rottweil.

Auf Wunsch kann das Erdgeschoss dazugemietet werden.
Alle Details aufzuzählen würde den Rahmen sprengen, lassen Sie sich von den Fotos inspirieren und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt.

Lage

Rottweil ist die älteste Stadt in Baden-Württemberg und überzeugt mit seiner Lage auf der Innovationsachse Stuttgart - Zürich.
Ein ausgewogener Mix von Mittelstandsbetrieben, kleinen Unternehmen und ein noch oftmals inhabergeführter Einzelhandel kennzeichnet den Standort.
Der Landkreis Rottweil bietet heute rund 60.000 Arbeitsplätze in vorwiegend mittelständisch geprägten Unternehmen. (53 % der versicherungspflichtig Beschäftigten sind im Produzierenden Gewerbe, 47 % im Dienstleistungssektor tätig).
Beschäftigungsintensivste Branchen sind Metallbearbeitung, Maschinenbau und Elektrotechnik.

Der direkte Anschluss zur A 81 und B 27 sowie die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, lassen alle Ziele schnell und einfach erreichen.

Energieangaben

Baujahr1913
Befeuerung/EnergieträgerGas

Ihr Ansprechpartner

Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6
78628 Rottweil
Deutschland

Telefon: +49 (0) 741 / 17488-0
Fax: +49 (0) 741 / 17488-30
E-Mail: info@merz-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.