Objektbeschreibung
Historisches Bauernhaus mit viel Potential in Dietingen.
Dieses, unter Denkmalschutz stehende, Bauernhaus besticht durch sein großzügiges Platzangebot und das schöne Grundstück.
Profitieren Sie von der Sonderabschreibung bei denkmalgeschützten Häusern.
Aufteilung:
- EG: Flur,Gästezimmer, Heizungskeller, Kelleraum, Zugang zum Ökonomie-Teil
- OG: Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC, Zugang zum OG-Ökonomie-Teil
- DG: Schlafzimmer und Zugang zum Dachspitz
- Ökonomieteil: ehemalige Ställe und Stellplatz für zwei PKW oder ein Wohnmobil sowie weitere Ausbaumöglichkeiten im Obergeschoss auf zwei Etagen
Dazu gehört ein großzügiger Garten mit Obstbäumen und Platz für Gemüseanbau. Vor dem Haus befinden sich 3 weitere Stellpätze.
Das Haus ist renovierungs-/sanierungsbedürftig und kann in Absprache kurzfristig übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Das Haus liegt sonnig nahe des Ortskerns in einem gewachsenen Wohngebiet von Dietingen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Kindergarten sowie Grund- und Werkrealschule sind vor Ort. Ebenso finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger und diverse Gastronomie. Dietingen liegt im Oberen Neckartal zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb in 544 bis 623 Metern Höhe, etwa fünf Kilometer von der Kreisstadt Rottweil entfernt. Die landschaftlich reizvolle Lage garantiert eine hohe Wohnqualität. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Vereinsaktivitäten machen die Gemeinde Dietingen liebens- und lebenswert.
Weitere Informationen über Dietingen finden Sie im Internet unter: www.dietingen.de
Sonstiges
Kaufpreis: 157.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 15.700,- €
Eigenmittel: 20.000,- €
Kredit: 152.700,- €
eff. Zinssatz ca.: 1,00 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,00 %
Monatliche Rate ca.: 381,-€
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